Потребность в собственном жилище одна из базовых потребностей человека.
В данное время жилищный вопрос решается легче, чем ранее, и поэтому многие молодые семьи, стремятся иметь собственное жилье, - и жить отдельно от родственников. С позиции социологии такая тенденция вполне природна и обоснована.
Самый разумный и достойный способ приобрести собственное жилье - это ипотечное кредитование, и очевидно, что многие пользуются данным выходом из ситуации. И, что интересно, вовсе не всегда оформляющие ипотечный кредит, покупают квартиру. Все больше и больше людей, и молодых, и пожилых, стремятся жить в собственном доме. В первую очередь этим объясняется все растущая популярность ипотеки на строительство частных домов и ипотечных кредитов на строящееся жилье. Ведь цена строительства дома или ремонта квартиры часто сильно превышает уровень доходов большинства граждан. Это, к сожалению, вне зависимости от особенностей, справедливо по отношению ко всем видам строительства. Пусть это будет даже наиболее недорогое строительство – среднему гражданину оно обходится чрезвычайно дорого. Но, несмотря на пугающие экономические и материальные проблемы, строительство новых домов не замедляется, а наоборот, характеризуется высоким приростом. Такая быстрая динамика развития в скором времени может сделать индивидуальное жилищное строительство самой быстроразвивающейся областью экономики.
Ипотечное кредитование строительства может производиться под залог имеющегося жилья. К примеру, у вас есть квартира, которую вы можете предложить в виде залога вашего кредита на строительство жилого дома. До того, как приступить к самому строительству, необходимо выяснить цены на строительство загородных домов, коттеджей в местности, где вы будете строить дом. Более того, различные строительные компании специализируются на разных видах услуг: это могут быть либо ремонт квартир, офисов, строительство коттеджей, либо строительство коммерческой недвижимости. Они бывают не только частными, но и государственными. Однако, для того, чтобы ваш будущий дом стал домом вашей мечты, лучше доверить строительные работы строительной компании, строительство для которой – основная специализация. Тщательный просмотр объявлений типа «строительство домов Москва» или «строительство элитных коттеджей» позволит выбрать нужную вам фирму. Вместе с тем спектр предоставляемых услуг по строительству, а также их качество стремительно растет, шагая в ногу с развитием рынка строительных услуг.
Немаловажно также выбрать грамотную компанию-подрядчика, которая взяла бы на себя планирование и управление строительством. Ведь строительный процесс включает выделение земельного участка, разработку проектно-сметной документации, рядом согласований в госучреждениях и многими другими вопросами. Не менее важны и цены на строительство коттеджей, которые, во-первых, могут существенно различаться, а во-вторых, часто отражают то, насколько толково фирма способна организовать строительство. Тем не менее, строительство загородных коттеджей и квартир в новых высотных домах – вполне выполнимая для многих задача, осуществимая при наличии ипотечного кредита на строительство в качестве источника финансирования строительства.
